Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятель


Город, поселок, село ________________________________________________
		       (наименование населенного пункта - места заключения договора)

Дата: "___" __________________ 199 ___ г.

Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на основании __________
___________________________________________________
      (заявки на приобретение земельного участка в собственность, регистрационный
_____________________________________________________________________
№ ______ от "___" ______________ 199 __ г. или итогового протокола конкурса,
_____________________________________________________________________.
или аукциона по продаже земельного участка)
Мы, нижеподписавшиеся, ______________________________________________
			(полное наименование органа, уполномоченного местным
_____________________________________________________________________,
Советом народных депутатов выступать продавцом)
в лице _______________________________________________________________,
(ф.,и.,о. и должность)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и _________________________________,
				    (полное наименование юридического лица)
в лице _______________________________________________________________,
(ф.,и.,о. и должность)
действующего на основании ____________________________________________,
(устава, положения, доверенности: указать номер и дату выдачи доверенности)
или гражданина _______________________________________________________,
	     (ф.,и.,о., адрес, номер паспорта, выданный о/м, дата выдачи)
именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора
1. Продавец продал земельный участок, находящийся в ведении __________
							     (название)
Совета народных депутатов для _________________________________________,
			(целевое назначение земель)
площадью ____________________________________________________________,
а Покупатель приобрел упомянутый земельный участок площадью __________, в границах
прилагаемого к договору плана земельного участка для ___________
_____________________________________________________________________.
(целевое назначение использования приобретенного в собственность земельного участка)
II. Цена по договору
2. Стоимость проданного земельного участка составляет _________________
						   (сумма в рублях)
при нормативной цене _________________________________________________
		(сумма в рублях)
и перечислена Покупателем на счет Продавца № _______ в банке ___________.
							(реквизиты банка)

III. Обязательства сторон
3. Продавец продал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых
имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора
Продавец не мог не знать.
4. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и
качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами,
правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые
действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

IV. Рассмотрение споров
6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть
расторгнут по соглашению сторон после государственной регистрации.
7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением после его подписания площади
земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной
цены земли.
8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут
разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности
разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или
арбитражный суд.

V. Особые условия (устанавливаются по согласованию сторон)

VI. Разное
9. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается план земельного участка
масштаба 1:__________________.
10. Договор вступает в силу с момента подписания.
11. Настоящий договор составлен в _________________ экземплярах.
                  (кол-во)
Один экземпляр хранится в делах ____________________________________
				(наименование нотариальной
_____________________________________________________________________.
конторы и ее адрес)

Второй - хранится в делах __________________________________________
			(наименование Комитета по земельной реформе
_____________________________________________________________________.
и земельным ресурсам и его адрес)
Третий и четвертый экземпляры переданы Покупателю и Продавцу.
Подписи сторон:

Продавец: ________________________      ______________________
		(ф.,и.,о. доверенного лица) 		(подпись)

					 М.П.
Покупатель: _____________________       _______________________
		(ф.,и.,о. доверенного лица) 		(подпись)

М.П.

К форме 1 "Типовой договор купли-продажи земельного участка" прилагаются для
утверждения:
форма 2 "План земельного участка";
форма 3 "Заявка";
форма 4 "Акт установления нормативной цены земельного участка, заявленного на
приобретение в собственность"